弊社では、家主様・オーナー様を強力サポート致します。

近頃では、お部屋探しをしているお客様のニーズが多様化し、非常に厳しい目を持たれています。 それに合わせた新築物件も増え、中古物件の空室率が年々高まっている傾向にあります。 当社は、あらゆる面から賃貸物件の見直しを図り、大家さんの大敵（空室）について、ベストなご提案をさせていただく自信があります。 また、不動産にかかわる全てのエキスパートとして、このような相談だけではなく、幅広い要望にお応えいたします。

 

どんなことでも結構です、お気軽にお問い合わせ下さい。 業務の詳細は、下記をご覧下さい。

 

入居者募集業務

• 賃料査定 ・・・安定した賃料収入、収益の向上のため、周辺事例等豊富なデータをもとに大家さんとの協議の上、設定いたします。
• 入居者募集・・・インターネットでの募集、強力業者との連携、不動産流通機関に情報を流す等、幅広いネットワークで広告活動を行い、物件の早期成約を目指します。
• 入居審査 ・・・入居希望者及び連帯保証人の勤務先、賃料支払能力、人柄等を調査し、大家さんにご報告いたします。
• 契約締結 ・・・入居後のトラブルを防ぐため、物件の使用方法及び注意事項を細部に渡り説明いたします。

入居者管理業務

• 苦情対応 ・・・契約違反や近隣トラブル、設備故障の苦情等に素早く対応いたします。
• 家賃督促 ・・・家賃滞納時、延滞者及び連帯保証人への督促をスムーズに解決します。
• 契約更新 ・・・更新時期の通知を確実に行い、条件の交渉を代行します。
• 解約 　　　・・・退室の際、明渡し・鍵の返却・修繕箇所の確認を行います。(リフォーム、ハウスクリーニングの手配）